Наші співробітники розмовляють лише німецькою мовою в офісі та по телефону.

Подати заявку на отримання довідки про право на житло

Якщо ви бажаєте орендувати житло, що фінансується за рахунок державних коштів (так зване соціальне житло), вам необхідний дозвіл на оренду житла (WBS).

  • Основна інформація

    Свідоцтво про право на житло (WBS) підтверджує, що ви маєте право орендувати соціальне житло. Соціальне житло — це житло, що фінансується державою та призначене для осіб з низьким рівнем доходу. Свідоцтво про право на житло гарантує, що таке житло надається сім’ям, дохід яких не перевищує встановлених обмежень.

    Свідоцтво про право на житло видається для:

    • отримання субсидованої орендованої квартири
    • подачі заявки на отримання субсидії на придбання нерухомості у власність

    Можливість отримання довідки про право на житло та розмір квартири, яку можна орендувати, залежать від двох факторів:

    • кількості членів домогосподарства, що враховуються
    • розмір сукупного доходу
      • Загальний дохід — це сума річних доходів членів домогосподарства, що враховуються, за вирахуванням певних пільг та відрахувань.

    Вимоги

    • Дохід вашої сім’ї не повинен перевищувати встановлені межі доходу.
    • Німецьке громадянство або
    • наявність дійсного дозволу на проживання, дозволу на тимчасове перебування або дозволу на проживання.
    • Ви повинні бути віком не менше 18 років (винятки для осіб віком від 16 до 18 років за згодою батьків або опікунів).

  • Процес

    Ви можете подати заявку на отримання довідки про право на житло наступними способами:

    • У письмовій формі поштою або електронною поштою
    • Особисто
      • У години прийому або шляхом вкидання заяви у поштову скриньку.
    • Заяви також можна подати в центрах обслуговування громадян.
    • Для цього скористайтеся формою заяви.
    • Після розгляду заяви ви отримаєте відповідь про те, чи маєте ви право на отримання довідки про право на житло чи ні. Якщо так, довідка про право на житло буде надіслана вам поштою.

    Додаткова інформація

    Дозвіл на отримання житла втрачає чинність, якщо змінюється кількість членів домогосподарства, зазначених у дозволі, які будуть заселятися в житло, що надається за програмою субсидування.

  • Необхідні документи
    • Довідка про навчання
      • для дітей віком від 16 років.
      • Як для орендної допомоги, так і для допомоги на утримання.
    • Свідоцтво про зарахування
      • для студентів.
      • Як для допомоги з оренди житла, так і для допомоги з комунальних витрат.
    • Посвідчення про інвалідність високого ступеня
      • у разі наявності інвалідності високого ступеня
    • Документи, що підтверджують доходи всіх членів домогосподарства за останні 12 місяців
      • Довідка про заробітну плату
      • Доходи, що не оподатковуються, та доходи від капіталу
    • Останнє податкове повідомлення / остання податкова декларація, звіт про прибутки та збитки
      • для самозайнятих осіб
    • Копія паспорта
      • щодо іноземних співгромадян
    • Чинний договір оренди, рішення суду про виселення або інший документ, що підтверджує відсутність постійного місця проживання
      • при поданні заяви про визнання ситуації житловою кризою
    • Повідомлення про виплату допомоги по безробіттю I або допомоги по безробіттю II, або повідомлення про допомогу на прожиття чи базову соціальну допомогу
      • для безробітних або осіб, які отримують соціальну допомогу.
      • Це стосується як дотації на оренду житла, так і дотації на комунальні витрати.
    • Повідомлення про призначення допомоги на догляд
      • у разі наявності інвалідності високого ступеня.
      • Як для дотації на оренду житла, так і для дотації на комунальні витрати.

  • Відповідальні установи

    Контактна особа

  • Форми

  • Збори / Витрати

    безкоштовно

  • Терміни та тривалість обробки

    Яких термінів необхідно дотримуватися?

    1 рік Термін дії довідки про право на житло починається з дати, зазначеної у рішенні.

    Якщо заселення в субсидовану квартиру неможливе протягом терміну дії довідки про право на житло, необхідно подати нову заяву.

    Скільки часу триває обробка?

    3 тижнів якщо надано всі необхідні документи та відомості.

  • Правові основи

  • Додаткова інформація

Часті запитання

  • Які особи входять до складу домогосподарства?
    • заявники
    • їхні родичі/члени домогосподарства
    • інші особи, які спільно проживають у цьому житлі (спільне проживання)

    До членів домогосподарства також належать:

    • чоловік/дружина або партнер/партнерка, які не проживають постійно окремо
    • особа, яка проживає у спільноті відповідальності та взаємодопомоги
    • брати та сестри, тітка, дядько, племінниця, племінник
    • теща та тесть, зять та невістка, вітчим та мачуха
    • батьки, діти, брати та сестри партнера
    • сестра чоловіка/дружини, брат чоловіка/дружини та їхні діти, племінниця/племінник чоловіка/дружини
    • Прийомні діти незалежно від їхнього віку 
    • Прийомні батьки
    • Ще ненароджені діти, народження яких, згідно з медичною довідкою, очікується протягом 6 місяців

  • Які доходи слід враховувати?

    Дохід у розумінні Закону про підтримку житлового будівництва — це сума позитивних доходів (брутто за вирахуванням витрат, пов’язаних із отриманням доходу) відповідно до § 2, абз. 1 та 2 Закону про податок на доходи кожного члена домогосподарства, а також доходи, що не оподатковуються та слугують для забезпечення життєвих потреб.

    Завжди слід сумлінно вказувати всі оподатковувані та неоподатковувані доходи.

    Приклади:

    • Для найманих працівників: заробітна плата (довідка про заробіток)
    • для пенсіонерів: пенсії всіх видів (рішення про призначення пенсії, повідомлення про пенсію)
    • для осіб, що підлягають оподаткуванню податком на доходи (якщо підтвердження не надається у вигляді довідки про заробіток) — усі доходи, що підтверджуються:
      повідомленням
      про авансовий платіж податку на доходи, останнім повідомленням
      про нарахування податку на доходи, останньою податковою декларацією
    • для одержувачів аліментів: підтвердження виду, розміру та одержувача виплат
    • для дітей: підтвердження отримання допомоги на дітей
    • для безробітних: рішення центру зайнятості про призначення допомоги по безробіттю або допомоги по безробіттю II
    • для учнів та студентів: підтвердження щодо виду, розміру та одержувача допомоги на навчання (наприклад, BAföG, допомога на професійне навчання)
    • для отримувачів соціальної допомоги або допомоги жертвам війни: підтвердження виду, розміру та отримувача виплат
    • Документи, що підтверджують отримання інших виплат: (наприклад, документи, що підтверджують отримання відсотків або інших доходів від капіталу, доходів від оренди, виплат від третіх осіб, у тому числі на умовах позики, натуральних виплат, стипендій)

  • Чи мають право на отримання довідки про право на житло учні професійно-технічних навчальних закладів, студенти, особи, які проходять військову або цивільну службу, бездомні, а також особи, які отримують допомогу на оплату житла?

    Так, за умови дотримання вимог щодо доходу.

  • Що таке житловий кризовий стан і за яких умов його визнають?

    Наявність посвідчення про право на житло, в якому підтверджено гостру потребу в житлі, прискорює процес пошуку житла. Гостра потреба в житлі визнається, якщо поточне житло є замалим або якщо особа є бездомною чи їй загрожує бездомність.

  • Чи призначаються зустрічі?

    Як правило, зустрічі не призначаються.

  • Хто може допомогти мені з пошуком житла?
    • У місті немає служби з пошуку житла.
    • Житлові компанії Бремена або пропозиції житла в щоденній газеті чи в Інтернеті.
    • Список адрес житлових компаній додається до посвідчення на право на житло.

  • Чи діє дозвіл на оренду житла на всій території Німеччини?

    Оскільки існують різні межі доходу, заяву на отримання посвідчення на право на житло, як правило, слід подавати в тій федеральній землі, де планується заселитися.

  • Чи існує обмеження щодо кількості квадратних метрів на одну особу під час подання заявки?

    Як правило, за прийнятні вважаються такі площі житла:

    • Особи, що проживають самостійно: 50 м²
    • 2 особи в домогосподарстві: 60 м²
    • Один з батьків та одна дитина: 70 м²
    • 3 члени домогосподарства: 75 м²
    • 4 члени домогосподарства: 85 м²
    • кожна додаткова особа: 10 м²

Ця сторінка була автоматично перекладена DeepL. Ми не можемо гарантувати правильність перекладу.

Офіційна інформація німецькою мовою є повною та правильною.

Оновлено 30.09.2026

Dienstleistungen · syfq nzm