Повідомити про демонтаж споруди, що не потребує дозволу

Повідомлення подається в режимі онлайн.

Подання заявки онлайн

• За допомогою онлайн-сервісу ви можете подавати заявки в електронній формі. 
• Після успішного входу в систему за допомогою облікового запису вас крок за кроком проведуть через форму.
• Підготуйте необхідні додатки до вашої заявки для завантаження.
• Після подання заяви ви отримаєте підтвердження про її отримання.
• Зв’язок з органом влади щодо вашої заяви повинен здійснюватися виключно через онлайн-сервіс. 
  
  • У онлайн-сервісі ви маєте можливість надсилати та отримувати повідомлення. Рішення органу влади також буде повідомлено в електронній формі через онлайн-сервіс.
• Додаткову інформацію можна отримати безпосередньо в онлайн-сервісі.

Нижчий орган будівельного нагляду розглядає Ваше повідомлення. Якщо нижчий орган будівельного нагляду протягом одного місяця після підтвердження отримання повного пакету будівельної документації не вживає жодних додаткових заходів з будівельного нагляду, після закінчення місячного терміну можна розпочинати роботи.

У випадку неізольованих будівель стійкість будівлі або будівель, до яких прибудована будівля, що підлягає знесенню, повинна бути оцінена інженером-конструктором відповідно до § 66 абзацу 2 Будівельного кодексу землі Бремен та підтверджена в необхідному обсязі. 

Знесення будівель класу 2 та неізольованих будівель класу 3 — у разі необхідності — має контролюватися інженером-конструктором. 

Необхідне підтвердження стійкості або необхідний доказ стійкості, передбачені § 61, абзац 3, речення 4 Будівельного кодексу землі Бремен, підлягають перевірці органами будівельного нагляду у будівлях класів 4 та 5. 

§ 61, абзац 3, речення 4–6 Будівельного кодексу землі Бремен не застосовуються, якщо будівля прибудована до споруди, що не підлягає процедурі узгодження.

Додаткова інформація

Онлайн-статистика будівельної діяльності

• Анкету для отримання дозволу на будівництво або для реєстрації знесення будівлі можна заповнити онлайн або роздрукувати на сайті «Статистика будівельної діяльності онлайн» (statistik-bw.de). Посилання на неї ви знайдете в розділі «Додаткова інформація».

Огляд правових засад

• Посилання на огляд правових засад на рівні землі та муніципалітету також можна знайти в розділі «Додаткова інформація».

• Документи, які необхідно подати для демонтажу споруд відповідно до § 6 Постанови про будівельну документацію Бремена, є такими:
  
  1. актуальний витяг із карти нерухомості, на якому зазначено розташування споруд, що підлягають демонтажу, із вказівкою номера ділянки згідно з кадастровим реєстром нерухомості, а також назви вулиці та номеру будинку,
  2. у випадках, передбачених § 61 абзац 3 речення 4 Бременського земельного будівельного регламенту, підтвердження стійкості конструкції, видане інженером-проектувальником несучих конструкцій,
  3. у випадках, передбачених § 61 абзацу 3 речення 6 Будівельного кодексу землі Бремен, звіт про перевірку, складений інженером-інспектором,
  4. фотографію фасаду споруди,
  5. ім’я та адреса підрядника, що здійснює демонтаж,
  6. опис методу демонтажу із зазначенням обладнання, що використовується, та заходів безпеки,
  7. дані про забруднення демонтажного матеріалу шкідливими речовинами, а також про його утилізацію, 
  8. декларацію про стан дерев з усіма даними, необхідними згідно з Постановою про охорону дерев, яка при поданні повідомлення про демонтаж забудовником також має бути надіслана безпосередньо до нижчого органу з охорони природи (дані запитуються в рамках повідомлення про демонтаж)
  9. дані про інші складові природи та ландшафту відповідно до §§ 23–30 Федерального закону про охорону природи, території «Natura 2000» відповідно до § 32 Федерального закону про охорону природи, а також місця проживання видів, що перебувають під особливою охороною, згідно з § 7 абзац 2 пункт 13 Федерального закону про охорону природи, та видів, що перебувають під суворою охороною, згідно з § 7 абзац 2 пункт 14 Федерального закону про охорону природи, а також ліси в розумінні Бременського закону про ліси,
  10. інформацію щодо подання заяв на отримання дозволів, необхідних для демонтажу споруди відповідно до інших норм публічного права, зокрема згідно з нормами про охорону пам’яток (додаток «Додаткове будівельне законодавство»),
  11. інформація про витрати на демонтаж.

• Повідомлення про усунення недоліків в режимі онлайн
  

• Заяви та бланки органу будівельного нагляду
  

Розмір збору визначається відповідно до § 1 Постанови про витрати у будівництві, тарифна позиція 101.09 «Повідомлення про демонтаж споруд» і становить 1 процент від вартості демонтажу.

Яких термінів необхідно дотримуватися?

Про демонтаж споруди необхідно повідомити нижчий орган будівельного нагляду щонайменше за місяць до початку робіт.
Про початок робіт з демонтажу необхідно повідомити нижчий орган будівельного нагляду щонайменше за тиждень до їх початку, подавши «повідомлення про початок будівництва».

Скільки часу триває обробка?

Термін розгляду становить не більше одного місяця відповідно до § 61, абзац 3, речення 3 Будівельного кодексу землі Бремен.

• Постанова про будівельну документацію Бремена (BremBauVorlV)
• Будівельний кодекс землі Бремен (BremLBO)
• Закон Бремена про збори та внески (BremGebBeitrG)
• Бременська адміністративна інструкція щодо технічних будівельних норм (BremVVTB)
• § 1 Постанова про витрати на будівництво (BauKostV)

• Статистика будівельної діяльності онлайн
• Проектування та будівництво в Бремені
• Інформація для забудовників від Палати архітекторів Бремена
• Огляд правових засад на рівні федеральних земель та муніципалітетів