Déclarer la démolition d’un ouvrage ne nécessitant pas d’autorisation

Vous pouvez effectuer cette déclaration en ligne ou par écrit.

Demande en ligne

• Le service en ligne vous permet de déposer des demandes sous forme numérique. 
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• Préparez les pièces jointes requises pour votre demande afin de les télécharger.
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• Toute communication avec l'administration concernant votre demande doit s'effectuer exclusivement via le service en ligne. 
  
  • Le service en ligne vous permet à cet effet d'envoyer et de recevoir des messages. La décision de l'administration vous sera également communiquée par voie électronique via le service en ligne.
• Vous trouverez de plus amples informations directement dans le service en ligne.

Par écrit

• Vous déposez votre déclaration par écrit à l’aide du formulaire publié. Joignez-y les pièces justificatives requises.
• Déposez la déclaration auprès de l'autorité de contrôle des constructions compétente de premier niveau. Si des documents manquent ou s'il subsiste des ambiguïtés, il vous sera demandé de lever ces obstacles à l'évaluation. Dans ce cas, veuillez fournir les documents manquants ou modifiés et/ou apporter les précisions nécessaires.

L’autorité de contrôle des constructions de premier niveau examine votre déclaration. Si, dans un délai d’un mois à compter de l’accusé de réception du dossier de construction complet, l’autorité de contrôle des constructions de premier niveau ne prend aucune autre mesure en matière de contrôle des constructions, les travaux peuvent commencer à l’expiration de ce délai d’un mois.

Dans le cas de bâtiments non indépendants, la stabilité du ou des bâtiments auxquels le bâtiment à démolir est attenant doit être évaluée par un ingénieur en structure au sens de l’article 66, paragraphe 2, du règlement régional de construction du Land de Brême et justifiée dans la mesure nécessaire. 

La démolition doit être supervisée par l’ingénieur en structure, dans la classe de bâtiments 2 et, pour les bâtiments non indépendants, dans la classe de bâtiments 3, dans la mesure où cela est nécessaire. 

La confirmation de la stabilité ou la justification de la stabilité requise en vertu de l’article 61, paragraphe 3, quatrième phrase, du règlement régional de construction de Brême doit être vérifiée par les autorités de contrôle de la construction pour les classes de bâtiments 4 et 5. 

L'article 61, paragraphe 3, phrases 4 à 6, du règlement régional de construction de Brême ne s'applique pas dans la mesure où il s'agit d'une annexe à un bâtiment non soumis à procédure.

Remarques supplémentaires

Statistiques en ligne sur l'activité de construction

• Le formulaire de déclaration des permis de construire ou de démolition peut être rempli en ligne ou imprimé sur le site des statistiques en ligne sur l'activité de construction (statistik-bw.de). Vous trouverez le lien correspondant sous « Informations complémentaires ».

Aperçu des bases juridiques

• Vous trouverez également un lien vers l’aperçu des bases juridiques régionales et communales sous la rubrique « Informations complémentaires ».

• Les documents de construction à fournir pour la démolition d'installations, conformément à l'article 6 du règlement de Brême relatif aux documents de construction, sont les suivants :
  
  1. un extrait récent du plan cadastral indiquant l'
  2. emplacement des installations à démanteler, avec la désignation de la parcelle selon le cadastre ainsi que la rue et le numéro de rue,
  3. dans les cas visés à l’article 61, paragraphe 3, quatrième phrase, du règlement régional de construction de Brême, une attestation de stabilité délivrée par l’ingénieur en structure,
  4. dans les cas visés à l'
  5. article 61, paragraphe 3, 6e phrase, du règlement régional de construction de Brême, le rapport d'
  6. expertise de l'
  7. ingénieur chargé des contrôles,
  8. une photographie de l’ouvrage,
  9. le nom et l'
  10. adresse de l'
  11. entreprise chargée de la démolition,
  12. une description du procédé de démolition, avec des précisions sur l'
  13. utilisation des équipements et les mesures de protection,
  14. des informations sur la présence de substances polluantes dans les matériaux de démolition ainsi que sur leur élimination, 
  15. une déclaration relative au peuplement arboré contenant toutes les informations requises par le règlement sur la protection des arbres, qui doit également être transmise directement par le maître d’ouvrage à l’autorité inférieure chargée de la protection de la nature lors du dépôt de la déclaration de démolition (ces informations sont demandées dans le cadre de la déclaration de démolition)
  16. des informations sur d’autres éléments de la nature et du paysage conformément aux articles 23 à 30 de la loi fédérale sur la protection de la nature, les zones « Natura 2000 » au sens de l’article 32 de la loi fédérale sur la protection de la nature, ainsi que les habitats d’espèces faisant l’objet d’une protection particulière conformément à l’article 7, paragraphe 2, point 13, de la loi fédérale sur la protection de la nature et d’espèces strictement protégées conformément à l’article 7, paragraphe 2, point 14, de la loi fédérale sur la protection de la nature, ainsi que les forêts au sens de la loi sur les forêts du Land de Brême,
  17. Informations relatives à la demande des autorisations nécessaires au démantèlement de l’installation en vertu d’autres dispositions de droit public, notamment celles relatives à la protection des monuments historiques (annexe « Droit de la construction »)
  19. Informations relatives aux coûts de démantèlement.

• Formulaire de déclaration d'élimination (pdf, 311.3 KB)
  

• Demandes et formulaires de l'autorité de contrôle des constructions
  

Le montant de la redevance est fixé conformément à l'article 1 du règlement sur les frais de construction, rubrique tarifaire 101.09 « Déclaration de démantèlement d'installations », et s'élève à 1 pour mille des frais de démantèlement.

Quels sont les délais à respecter ?

La démolition d'une installation doit être notifiée à l'autorité inférieure de contrôle des travaux au moins un mois à l'avance.
Le début des travaux de démantèlement doit être signalé à l'autorité locale de contrôle des constructions au moins une semaine à l'avance au moyen de la « déclaration de début des travaux ».

Combien de temps dure le traitement ?

Le délai de traitement est d'un mois au maximum, conformément à l'article 61, paragraphe 3, troisième phrase, du règlement régional de construction de Brême.

• Règlement de Brême relatif aux dossiers de construction (BremBauVorlV)
• Règlement régional de Brême en matière de construction (BremLBO)
• Loi de Brême sur les redevances et les cotisations (BremGebBeitrG)
• Règlement administratif de Brême relatif aux normes techniques de construction (BremVVTB)
• § 1 du règlement sur les coûts de la construction (BauKostV)

• Statistiques sur l'activité de construction en ligne
• Conception et construction à Brême
• Informations destinées aux maîtres d'ouvrage, publiées par l'Ordre des architectes de Brême
• Aperçu des bases juridiques régionales et municipales