Online hizmeti kullanmak ister misiniz?
O halde bu pencereyi kapatın ve bu web sitesini Almanca olarak kullanın.
Çalışanlarımız ofiste ve telefonda sadece Almanca konuşurlar.

Diğer imar denetim kararları

İnşaat denetim ana prosedüründen önce veya buna paralel olarak alınacak inşaat denetim kararları için genel başvuru süreci. § 76 BremLBO uyarınca geçici yapılarla ilgili konular için başvuru süreci.

  • Temel bilgiler

    İzin gerektiren bir tesis kurmadan önce, ana prosedür kapsamında daha sonra plan değişikliği yapma riskini azaltmak amacıyla, inşaat ruhsatı başvurusu yapılmadan önce belirli konularda ön araştırma yapmak faydalı olabilir.

    Bu, örneğin aşağıdaki konularda geçerli olabilir:

    1. Engelsizlik (mimari)
    2. Boş arsa testi raporu düzenlenmesi
    3. Ağaçların korunması (inşaatla ilgili yan mevzuat)
    4. İnşaat teknik onayı
    5. Geçici yapılar
    6. Açık alan düzenlemesi
    7. Ev numarası belirleme
    8. Çocuk oyun alanları (evlerin yakınında)
    9. Ulaşım yönetimi tedbirleri
    10. Tip onayı
    11. Denetim mühendisinin önceden belirlenmesi
    12. Diğer

    Bu nedenle, önceden inşaat denetim makamı veya yetkili uzman kurumla iletişime geçme imkânınız bulunmaktadır. Lütfen karar verilmesi için gerekli belgeleri bu amaçla sununuz. 

    Yetkili kurumun kararını veya ara bildirimini, lütfen ana prosedür kapsamında diğer inşaat belgeleriyle birlikte sununuz.

    Durumun niteliğine bağlı olarak, olası bir ücret yükümlülüğüne dikkat çekilmektedir. Bu, özellikle ek kurumların sürece dahil olması durumunda gerekli olabilir.

    Birden fazla karar söz konusu olduğunda, her bir karar için ayrı bir başvuru yapılmalıdır.

    Bu başvuru süreci, § 76 BremLBO uyarınca geçici yapılarla ilgili konular için de geçerlidir.

    § 82 BremLBO uyarınca inşaat yükümlülüğü işlemleri ayrı bir başvuru süreci üzerinden yürütülmelidir.

    Koşullar

    Sunulan belgeler, ilgili kamu hukuku hükümlerine uygunsa bir onay alırsınız.

    İnşaat projeniz henüz kamu hukuku inşaat yönetmeliklerine uymuyorsa, bir ara bildirim alacaksınız. Müteakip inşaat denetim süreci kapsamında, çözülmemiş konular nihai olarak açıklığa kavuşturulacaktır. 

  • Işlem

    Çevrimiçi hizmet

    • Çevrimiçi hizmet aracılığıyla başvurularınızı dijital ortamda yapabilirsiniz.
    • Kullanıcı hesabınızla başarılı bir şekilde oturum açtıktan sonra, formda adım adım yönlendirilirsiniz.
    • Başvurunuzla ilgili gerekli ekleri yüklemeye hazır bulundurun.
    • Başvurunuzu gönderdikten sonra bir başvuru onayı alacaksınız.
    • Başvurunuzla ilgili olarak idareyle tüm iletişim, tamamen Çevrimiçi Hizmet üzerinden gerçekleştirilmelidir. 
      • Çevrimiçi hizmet kapsamında, bu amaçla mesaj gönderip alabilirsiniz. Yetkili kurumun kararı da yine çevrimiçi hizmet aracılığıyla elektronik ortamda bildirilecektir.
    • Daha fazla bilgiyi doğrudan çevrimiçi hizmetten edinebilirsiniz.

    İzin gerektiren bir tesisi inşa etmeden önce, ana prosedür kapsamında daha sonra plan değişikliği yapma riskini azaltmak amacıyla, inşaat başvurusu yapılmadan önce belirli konularda ön açıklığa kavuşturulması faydalı olabilir.

    Bu nedenle, önceden inşaat denetim makamı veya sorumlu uzman kurumla iletişime geçme imkânınız bulunmaktadır. Lütfen karar verme süreci için gerekli belgeleri bu amaçla sununuz. 

    Belgelerde eksiklik varsa veya başka belirsizlikler mevcutsa, karar sürecini engelleyen bu sorunları gidermeniz istenecektir. Bu durumda, eksik veya düzeltilmiş belgeleri ve/veya açıklayıcı bilgileri sunun.

    Alt düzey inşaat denetim makamı başvurunuzu inceler ve kararın alınması için katılımı gerekli olan kurumları sürece dahil eder. 

    Sunulan belgeler, ilgili kamu hukuku düzenlemeleriyle uyumlu ise, size bir onay bildirimi gönderilir.

    İnşaat projeniz ilgili kamu hukuku inşaat yönetmeliklerine henüz uymuyorsa, bir ara bildirim alırsınız. Müteakip inşaat denetim süreci kapsamında, çözülmemiş sorunların nihai olarak açıklığa kavuşturulması gerekir.

    Kararın ücretli olabileceğini lütfen unutmayın.

  • Gerekli belgeler
    • BremBauVorlV ve ilgili tamamlayıcı kamu hukuku hükümleri uyarınca, kararın alınması için gerekli belgeler sunulmalıdır.

  • Yetkili makamlar

  • Online hizmetler

  • Ücretler / Masraflar

    Konu, İnşaat Masraf Yönetmeliği'nde yer alıyorsa, ücret tutarı İnşaat Masraf Yönetmeliği'nin 1. maddesine göre belirlenir.

  • Süreler ve işlem süresi

    Hangi süreler dikkate alınmalıdır?

    Bu ön değerlendirmeler için görüşlerin resmi bir geçerliliği bulunmamaktadır. Kural olarak, kısa süre içinde ilgili inşaat ruhsatı başvurusu yapılacağı varsayılmalıdır.

    İşlem ne kadar sürer?

    Bu ön incelemeler için yasal olarak belirlenmiş karar süreleri bulunmamaktadır. Bununla birlikte, § 69 BremLBO’ya uyulması tavsiye edilir.

  • Hukuki temeller

  • Daha fazla bilgi

Bu sayfa DeepL tarafından otomatik olarak çevrilmiştir. Çevirinin doğruluğunu garanti edemeyiz.

Almanca resmi bilgiler eksiksiz ve doğrudur.

Güncelleme tarihi: 27.09.2026

Dienstleistungen · syfq nzm