Çalışanlarımız ofiste ve telefonda sadece Almanca konuşurlar.

Konut Hak Belgesi başvurusu

Kamu kaynaklarıyla desteklenen bir kiralık daireye (sözde sosyal konut) taşınmak istiyorsanız, bir konut hak belgesi (WBS) almanız gerekir.

  • Temel bilgiler

    Konut Hak Belgesi (WBS), sosyal konut kiralamaya hak kazandığınızı teyit eder. Sosyal konutlar, düşük gelirli kişiler için ayrılmış, devlet tarafından desteklenen konutlardır. Konut Hak Belgesi, bu konutların belirli gelir sınırlarını aşmayan hanelere tahsis edilmesini sağlar.

    Konut Hak Belgesi aşağıdaki durumlarda düzenlenir:

    • destekli bir kiralık konutun tahsisi
    • mülk edinimi için destek fonu başvurusu yapmak amacıyla

    Konut Hak Belgesi'nin verilip verilemeyeceği ve hangi büyüklükte bir konuta taşınılabileceği, 2 faktöre bağlıdır:

    • Dikkate alınacak hane halkı üyelerinin sayısı
    • Toplam gelir miktarı
      • Toplam gelir, dikkate alınacak hane halkı üyelerinin yıllık gelirlerinin toplamından belirli muafiyet ve indirim tutarlarının çıkarılmasıyla elde edilir.

    Koşullar

    • Hane halkı geliriniz, belirlenen gelir sınırlarını aşmamalıdır.
    • Alman vatandaşlığı veya
    • geçerli bir oturma izni, geçici kabul veya ikamet iznine sahip olmak.
    • En az 18 yaşında olmanız gerekir (velilerin onayıyla 16 ila 18 yaşındakiler için istisnalar geçerlidir).

  • Işlem

    Konut hak belgesi için aşağıdaki yollardan başvuru yapabilirsiniz:

    • Posta veya e-posta yoluyla yazılı olarak
    • Şahsen
      • Çalışma saatleri içinde veya posta kutusuna atarak.
    • Başvurular ayrıca Vatandaş Hizmet Merkezlerine de teslim edilebilir.
    • Bunun için başvuru formunu kullanın.
    • Başvurunuz incelendikten sonra, konut hak belgesi almaya hak kazanıp kazanmadığınız konusunda bilgilendirileceksiniz. Hak kazanırsanız, konut hak belgeniz posta yoluyla size gönderilecektir.

    Diğer bilgiler

    Konut hak belgesi, belgede belirtilen ve destekli konuta taşınacak hane halkı üyelerinin sayısında bir değişiklik olması durumunda geçersiz hale gelir.

  • Gerekli belgeler
    • Okul Belgesi
      • 16 yaş ve üzeri çocuklar için.
      • Hem kira yardımı hem de yaşam masrafları yardımı için geçerlidir.
    • Öğrenci Kayıt Belgesi
      • öğrenciler için.
      • Hem kira yardımı hem de masraf yardımı için geçerlidir.
    • Ağır Engelli Kartı
      • ağır engellilik durumu söz konusu olduğunda
    • Son 12 ayda tüm hane halkı üyelerinin gelir belgeleri
      • Gelir Belgesi
      • Vergiden muaf gelirler ve sermaye kazançları
    • Son vergi bildirimi / son vergi beyannamesi, kar ve zarar tablosu
      • serbest meslek sahipleri için
    • Pasaportun kopyası
      • yabancı vatandaşlar arasında
    • Mevcut kira sözleşmesi veya tahliye kararı ya da mevcut evsizlik durumunu kanıtlayan başka bir belge
      • konut acil durumu başvurusu yapıldığında
    • İşsizlik Ödeneği I veya İşsizlik Ödeneği II ile ilgili karar ya da Geçim Yardımı veya Temel Güvence ile ilgili karar
      • işsizler veya sosyal yardım alanlar için.
      • Hem kira yardımı hem de masraf yardımı için geçerlidir.
    • Bakım yardımı alımıyla ilgili karar
      • Ciddi bir engellilik durumu söz konusu olduğunda.
      • Hem kira yardımı hem de masraf yardımı için geçerlidir.

  • Yetkili makamlar

    Iletişim kişisi

  • Formlar

  • Ücretler / Masraflar

    ücretsiz

  • Süreler ve işlem süresi

    Hangi süreler dikkate alınmalıdır?

    1 Yıl Konut Hak Belgesi’nin geçerlilik süresi, karar belgesinde belirtilen tarihten itibaren başlar.

    Konut hak belgesi geçerlilik süresi içinde destekli bir daireye taşınmak mümkün olmazsa, yeni bir başvuru yapılması gerekir.

    İşlem ne kadar sürer?

    3 haftalar gerekli tüm belgeler ve bilgiler mevcut olduğunda.

  • Hukuki temeller

  • Daha fazla bilgi

Sıkça sorulan sorular

  • Hangi kişiler hane halkına dahildir?
    • başvuru sahipleri
    • yakınları/hane halkı üyeleri
    • konutu birlikte paylaşan diğer kişiler (ortak konut)

    Hane halkı üyeleri arasında şunlar da yer alır:

    • sürekli ayrı yaşamayan eş veya hayat arkadaşı
    • sorumluluk ve kefalet ortaklığı içinde yaşayan kişi
    • kardeşler, teyze, amca, yeğen
    • Kayınvalide, kayınpeder, damat, gelin, üvey anne, üvey baba
    • eşin ebeveynleri, çocukları ve kardeşleri
    • kayınbirader, kayınbiraderin çocukları, eşin yeğeni
    • Yaşlarına bakılmaksızın bakılan çocuklar 
    • Bakım ebeveynleri
    • Henüz doğmamış, ancak doktor raporu uyarınca 6 ay içinde doğması beklenen çocuklar

  • Hangi gelirler dikkate alınmalıdır?

    Konut Teşvik Kanunu kapsamında gelir, Gelir Vergisi Kanunu’nun 2. maddesinin 1. ve 2. fıkraları uyarınca her bir hane halkı üyesinin pozitif gelirlerinin (brüt gelirden mesleki giderler düşüldükten sonra kalan tutar) toplamı ile geçim masraflarını karşılamaya yönelik vergiden muaf gelirlerin toplamıdır.

    Vergiye tabi ve vergiden muaf tüm gelirler her zaman titizlikle beyan edilmelidir.

    Örnekler:

    • Çalışanlar için: Ücret / Maaş (Maaş Belgesi)
    • Emekliler için: Her türlü emekli maaşı (emeklilik kararları, emeklilik bildirimi)
    • Gelir vergisi mükellefleri için (kanıtın maaş belgesi ile sunulmaması durumunda): tüm gelirler
    • kanıt olarak sunulacak belgeler: Gelir
      vergisi ön ödeme bildirimi
      , son gelir vergisi bildirimi
      , son gelir vergisi beyannamesi
    • Nafaka alanlar için: Nafakanın türü, tutarı ve alıcısına ilişkin kanıt
    • Çocuklar için: Çocuk yardımı belgesi
    • İşsizler için: İşsizlik ödeneği veya İşsizlik Ödeneği II ile ilgili İş ve İşçi Bulma Kurumu'
    • nun onay belgesi
    • Çıraklar ve öğrenciler için: Eğitim desteğinin türü, tutarı ve alıcısına ilişkin kanıt (örn. BAföG, mesleki eğitim yardımı)
    • Sosyal yardım veya savaş mağdurları yardımı alanlar için: Yardımların türü, tutarı ve alıcısına ilişkin belge
    • Diğer yardımlara ilişkin kanıtlar: (örn. faiz gelirleri veya diğer sermaye gelirleri, kira gelirleri, gerekirse kredi bazında da olsa üçüncü şahıslardan alınan yardımlar, ayni yardımlar, burslar)

  • Stajyerler, öğrenciler, askerlik veya sivil hizmet görevlileri, evsizler ve konut yardımı alanlar konut hak belgesi almaya hak kazanır mı?

    Evet, gelir şartları karşılanıyorsa.

  • Konut krizi nedir ve ne zaman kabul edilir?

    Konut Hak Belgesi’nde teyit edilen konut sıkıntısı durumu, konut arama sürecini hızlandırır. Mevcut konutun çok küçük olması, evsizlik durumunun mevcut olması veya bu durumun yaşanma ihtimalinin bulunması halinde konut sıkıntısı kabul edilir.

  • Randevu veriliyor mu?

    Genel olarak randevu verilmez.

  • Konut aramada bana kim yardımcı olabilir?
    • Belediyeye bağlı bir konut aracılık bürosu bulunmamaktadır.
    • Bremen'
    • deki konut şirketleri veya günlük gazetede ya da internette yer alan konut ilanları.
    • Konut hak belgesi ile birlikte konut şirketlerinin adres listesi de verilmektedir.

  • Kiralık bir daire için konut hak belgesi tüm Almanya genelinde geçerli midir?

    Gelir sınırları farklılık gösterdiğinden, konut hak belgesi genellikle taşınılacak olan eyalette başvurulmalıdır.

  • Başvuru sırasında kişi başına metrekare sınırı var mı?

    Genel olarak, aşağıdaki konut büyüklükleri uygun kabul edilir:

    • Tek başına yaşayanlar: 50 m²
    • 2 kişilik hane: 60 m²
    • 1 ebeveyn ve 1 çocuk: 70 m²
    • 3 kişilik hane: 75 m²
    • 4 kişilik hane: 85 m²
    • her bir ek kişi: 10 m²

Bu sayfa DeepL tarafından otomatik olarak çevrilmiştir. Çevirinin doğruluğunu garanti edemeyiz.

Almanca resmi bilgiler eksiksiz ve doğrudur.

Güncelleme tarihi: 27.09.2026

Dienstleistungen · syfq nzm